UNDANG-UNDANG URA: KENAPA PERLU UNTUK TANGANI ISU KEMISKINAN BANDAR?

Pendirian MAPIM isu URA

Kemiskinan bandar adalah cabaran utama dalam pembangunan lestari, dengan masalah seperti kekurangan perumahan mampu milik, pendapatan rendah, dan akses terhad kepada perkhidmatan asas. Dalam konteks ini, Undang-Undang Urban Renewal Authority (URA) menjadi instrumen penting untuk menangani isu kemiskinan bandar dengan pendekatan yang lebih sistematik dan berkesan.

1. Apa Itu URA?

●URA (Urban Renewal Authority) adalah badan atau mekanisme perundangan yang diwujudkan untuk:

●Merancang dan melaksanakan pembangunan semula bandar bagi meningkatkan kualiti hidup masyarakat miskin bandar.

●Mengawal selia perumahan dan infrastruktur bandar supaya lebih inklusif dan mesra kepada golongan berpendapatan rendah.

●Menangani ketidakseimbangan ekonomi dan sosial dalam kawasan bandar yang mengalami kemerosotan.

2. Kenapa URA Diperlukan untuk Tangani Kemiskinan Bandar?

i) Menyediakan Perumahan Mampu Milik & Infrastruktur Asas

●URA memastikan pembangunan bandar tidak hanya tertumpu kepada projek mewah tetapi juga menyediakan perumahan kos rendah dan mampu milik untuk golongan miskin bandar.

●Dengan undang-undang yang kukuh, kerajaan boleh menetapkan syarat kepada pemaju untuk membangunkan kawasan setinggan menjadi kawasan perumahan yang lebih selesa dan selamat.

●Infrastruktur asas seperti jalan raya, bekalan air, elektrik, dan sistem saliran dapat diperbaiki untuk kesejahteraan komuniti bandar.

ii) Mencegah Peminggiran Sosial & Ekonomi

●Golongan miskin bandar sering terhimpit akibat gentrifikasi, iaitu apabila kawasan mereka dibangunkan untuk kepentingan pemilik modal sehingga mereka dipindahkan ke kawasan yang lebih terpencil.

●URA boleh mengawal pembangunan agar tidak menindas golongan berpendapatan rendah dan memberi keutamaan kepada keseimbangan ekonomi.

iii) Meningkatkan Peluang Pekerjaan & Pendapatan

●Dengan pembangunan bandar yang lebih tersusun, URA boleh mewajibkan penyediaan peluang pekerjaan untuk penduduk setempat, khususnya dalam projek pembangunan semula kawasan mereka sendiri.

●Program latihan dan pembangunan ekonomi boleh digabungkan dalam pelaksanaan projek bandar untuk meningkatkan kemahiran dan keusahawanan komuniti miskin bandar.

iv) Mengawal Spekulasi Hartanah & Kos Hidup

●Tanpa peraturan yang jelas, harga hartanah bandar boleh meningkat mendadak, menyebabkan golongan miskin tidak mampu membeli rumah dan terpaksa tinggal di kawasan setinggan.

●URA boleh memainkan peranan dalam mengawal harga rumah, menetapkan kuota perumahan mampu milik, dan menghalang spekulasi hartanah yang menekan golongan miskin.

v) Memastikan Kelestarian Bandar & Kualiti Hidup

●Kemiskinan bandar sering dikaitkan dengan keadaan persekitaran yang tidak sihat seperti pencemaran, kesesakan, dan masalah sanitasi.

●URA boleh mengawal selia pembangunan hijau, mengurangkan pencemaran, serta memastikan bandar lebih mesra alam dan sesuai untuk semua lapisan masyarakat.

3. Kesimpulan

Tanpa undang-undang URA yang efektif, pembangunan bandar hanya akan menguntungkan pihak tertentu sementara golongan miskin bandar terus terpinggir. URA adalah alat perundangan penting untuk memastikan pembangunan bandar yang inklusif, adil, dan lestari, sekaligus membantu mengurangkan kemiskinan bandar dengan pendekatan jangka panjang yang menyeluruh.

Cadangan Tindakan:

1. Menguatkuasakan peruntukan URA untuk pembangunan inklusif.
2. Menetapkan polisi kuota perumahan mampu milik dalam setiap projek pembangunan.
3. Menyediakan dana khas untuk penempatan semula setinggan dengan perumahan berkualiti.
4. Memastikan pembangunan ekonomi setempat dijadikan sebahagian daripada perancangan bandar.

Dengan pendekatan yang strategik dan holistik melalui URA, bandar bukan hanya menjadi pusat ekonomi moden, tetapi juga tempat tinggal yang selesa dan berdaya huni bagi semua golongan masyarakat.

Pembangkang

Pembangkang sering mencari peluang untuk mengajak rakyat membantah kerana beberapa faktor utama, termasuk:

1. Menekan Kerajaan & Meningkatkan Sokongan Politik

●Pembangkang menggunakan isu-isu panas seperti kenaikan harga barang, kos sara hidup, dan ketidakadilan sosial untuk meningkatkan tekanan terhadap kerajaan.

●Dengan menganjurkan bantahan, mereka dapat menonjolkan diri sebagai suara rakyat dan meraih lebih banyak sokongan, terutama dari golongan yang tidak puas hati.

2. Mengeksploitasi Ketidakpuasan Rakyat

●Dalam keadaan ekonomi yang mencabar atau polisi yang tidak popular, pembangkang melihat peluang untuk mengeruhkan sentimen rakyat terhadap kerajaan.

●Mereka menampilkan diri sebagai juara rakyat yang berjuang menentang dasar yang mereka anggap menindas.

3. Mewujudkan Persepsi Kegagalan Kerajaan

●Bantahan besar-besaran boleh memberi gambaran bahawa kerajaan tidak stabil atau gagal menangani isu rakyat.

●Media sosial dan liputan media akan memperbesar kesan bantahan, mencipta naratif negatif terhadap pemerintah.

4. Menekan Perubahan Polisi atau Menjatuhkan Kerajaan

●Jika bantahan cukup besar dan mendapat sambutan meluas, ia boleh memaksa kerajaan mengubah dasar atau sekurang-kurangnya mempertimbangkan tuntutan pembangkang.

●Dalam keadaan ekstrem, ia boleh mencetuskan krisis politik yang membuka ruang untuk perubahan pemerintahan.

5. Strategi Pilihan Raya

●Bantahan awam sering menjadi alat kempen tidak rasmi untuk pilihan raya.

●Pembangkang menggunakan protes untuk membina momentum politik dan menguji sejauh mana sokongan rakyat terhadap mereka sebelum memasuki pilihan raya akan datang.

Walaupun bantahan boleh menjadi alat demokrasi yang sah, ia juga boleh disalahgunakan untuk kepentingan politik. Rakyat perlu menilai isu dengan rasional, memahami motif di sebalik bantahan, dan tidak mudah terpengaruh dengan permainan politik semata-mata.

Ahli Parlimen Pembangkang

Ahli Parlimen Pembangkang Cuba Meraih Peluang dengan Naratif Negatif terhadap URA

Cadangan Undang-Undang Urban Redevelopment Authority (URA) yang bertujuan menangani isu kemiskinan bandar kini menjadi sasaran kritikan Ahli Parlimen pembangkang, yang cuba membina naratif negatif untuk meraih sokongan politik.

1. Memutarbelitkan Matlamat URA

●URA dirangka untuk membantu penduduk bandar miskin melalui program pembangunan semula, penyediaan perumahan mampu milik, dan peningkatan kemudahan asas.

Namun, pembangkang menuduh URA sebagai alat kerajaan untuk menindas golongan miskin dan mengusir mereka dari kawasan bandar, walaupun hakikatnya URA bertujuan meningkatkan kesejahteraan mereka.

2. Menggunakan Sentimen Rakyat untuk Mencetuskan Kemarahan

●Pembangkang memainkan isu kehilangan tempat tinggal, kenaikan kos sara hidup, dan kepentingan pemaju besar untuk membangkitkan kebimbangan rakyat, walaupun perkara ini tidak berasas.

●Mereka menggambarkan URA sebagai satu bentuk penindasan terhadap rakyat miskin tanpa memberi fakta sebenar mengenai manfaat jangka panjang yang dibawanya.

3. Menggunakan Media Sosial untuk Mencipta Persepsi Negatif

●Melalui media sosial dan ceramah politik, pembangkang menghasut rakyat dengan maklumat separuh benar dan manipulatif untuk menimbulkan ketidakpuasan hati terhadap kerajaan.

●Mereka sengaja mengabaikan aspek positif URA, seperti peluang pekerjaan, peningkatan taraf hidup, dan penyediaan infrastruktur yang lebih baik.

4. Bermotifkan Kepentingan Politik, Bukan Kebajikan Rakyat

●Jika pembangkang benar-benar peduli terhadap rakyat miskin bandar, mereka sepatutnya memberi cadangan penambahbaikan, bukan hanya membantah secara semberono.

●Kritikan mereka lebih berfokus kepada menjatuhkan imej kerajaan daripada mencari penyelesaian konkrit untuk masalah kemiskinan bandar.

Ahli Parlimen pembangkang mengambil kesempatan untuk menunggang isu URA dengan naratif negatif bagi menghasut rakyat, sedangkan inisiatif ini bertujuan untuk membangunkan kawasan bandar secara lebih terancang dan mampan. Rakyat perlu melihat perkara ini secara objektif dan tidak mudah terpengaruh dengan propaganda politik yang hanya bertujuan meraih populariti.

SIKAP MAPIM

SIKAP DAN USUL MAPIM TERHADAP ISU URA

Majlis Perundingan Pertubuhan Islam Malaysia (MAPIM) mengambil pendirian tegas dalam memastikan Undang-Undang Urban Redevelopment Authority (URA) benar-benar memberi manfaat kepada rakyat, khususnya golongan miskin bandar. MAPIM menekankan bahawa sebarang dasar pembangunan bandar mesti berpaksikan prinsip keadilan sosial, kesejahteraan rakyat, dan pembangunan mampan.

Sikap MAPIM terhadap URA

1. Menyokong usaha menangani kemiskinan bandar

●MAPIM mengakui keperluan untuk pembangunan semula kawasan bandar yang terpinggir bagi meningkatkan kualiti hidup rakyat miskin.

●URA boleh menjadi instrumen penting sekiranya dilaksanakan secara adil, telus, dan berpandukan kepentingan rakyat.

2. Bimbang terhadap potensi pengusiran paksa dan eksploitasi pemaju

●MAPIM menegaskan bahawa pembangunan tidak boleh dijadikan alasan untuk mengusir penduduk miskin tanpa penyelesaian adil.

●Sebarang pembangunan semula mesti melibatkan persetujuan masyarakat tempatan dan jaminan pampasan yang wajar.

3. Menekankan aspek keadilan sosial dan inklusiviti

●MAPIM mendesak agar URA memastikan perumahan mampu milik dan ruang perniagaan bagi golongan berpendapatan rendah, bukannya hanya menguntungkan syarikat hartanah besar.

●Polisi pembangunan bandar harus mengutamakan keperluan rakyat, bukan sekadar keuntungan ekonomi.

4. Menolak eksploitasi dan ketirisan dalam pelaksanaan URA

●MAPIM menuntut ketelusan dalam pemilihan kontraktor, pelaksanaan projek, serta pengagihan manfaat bagi mengelakkan sebarang unsur rasuah dan penyelewengan.

●Sebarang percubaan untuk menyalahgunakan URA demi kepentingan politik atau ekonomi perlu dibendung segera.

Usul dan Cadangan MAPIM

1. Penubuhan Jawatankuasa Pemantauan Bebas URA

●MAPIM mencadangkan agar sebuah jawatankuasa khas ditubuhkan untuk mengawasi pelaksanaan URA, yang terdiri daripada wakil masyarakat, akademik, dan badan hak asasi.

2. Jaminan Hak Penduduk Bandar

●MAPIM mendesak agar pampasan yang setimpal dan penyediaan penempatan alternatif diberikan kepada penduduk yang terkesan oleh pembangunan semula.

●MAPIM juga menolak sebarang pengusiran paksa tanpa penyelesaian yang adil dan manusiawi.

3. Pembangunan Seimbang dan Mampan

●URA tidak boleh hanya tertumpu kepada pembangunan hartanah mewah tetapi perlu mengimbangi keperluan sosial, ekonomi, dan ekologi di kawasan bandar.

●MAPIM menekankan konsep pembangunan bandar hijau, lestari, dan mesra rakyat.

4. Penglibatan Komuniti dalam Proses Keputusan

●MAPIM menuntut agar penduduk tempatan diberi hak untuk terlibat dalam perancangan pembangunan dan tidak sekadar menjadi penerima keputusan daripada pihak berkepentingan.

●Proses perundingan awam dan maklum balas masyarakat mesti menjadi pra-syarat sebelum sebarang projek URA dilaksanakan.

5. Menentang Komersialisasi Melampau yang Membebankan Rakyat

●MAPIM menegaskan bahawa URA tidak boleh menjadi alat untuk memacu kenaikan kos sara hidup akibat spekulasi hartanah dan komersialisasi tidak terkawal.

●Kerajaan perlu mewujudkan mekanisme kawalan harga sewa dan rumah bagi memastikan bandar tetap inklusif kepada semua lapisan masyarakat.

Kesimpulan

MAPIM tidak menolak pembangunan bandar tetapi menegaskan bahawa sebarang dasar seperti URA mesti dilaksanakan dengan penuh tanggungjawab, ketelusan, dan keadilan sosial. MAPIM menyeru agar kerajaan, pemaju, dan masyarakat bekerjasama untuk memastikan pembangunan bandar yang benar-benar memberi manfaat kepada rakyat, bukannya menindas golongan yang paling terjejas.

Mohd Azmi Abdul Hamid
Presiden MAPIM
16hb Mac 2025